Eesti väikelinnasid kimbutab üle aastate tõsine müügis olevate korterite nappus. Praeguse müügitempoga jagub kortereid vähem kui pooleks aastaks, teatas Pindi Kinnisvara. Milline seis on Kagu-Eestis?

Ilma viie suurema linnata (Tallinn, Tartu, Narva, Pärnu, Kohtla-Järve) tehti Eesti maakonnakeskustes augustis 186 korteriomanditehingut. Samal ajal on nendes linnades kokku vaid 828 korteri müügipakkumist, mis tähendab, et nn laojääki jagub vaid 4,5 kuuks ja see väheneb pidevalt, teatas Pindi Kinnisvara.

Nimetatud ettevõtte eluruumide vahendusvaldkonna juht Annely Sermat ütles, et ka väikelinnade elanike elatustase tõuseb pidevalt ja võimaldab kinnisvara soetada. „Praegu on kujunenud suisa probleemiks, et ostuhuvi on suur, kuid uusi müügipakkumisi lisandub vähe,” märkis ta. Põhjus on lihtne: „Väikelinnade korterite hinnad ei ole nii atraktiivsed, et neid müüa. Pigem otsitakse pinna vabanemisel mõni tuttav üürnik sinna elama.” Sermati sõnul on suureks erandiks Ida-Virumaa, kus on vaba jääki ülearu palju.

Kutseline maakler Janek Moros on päri Pindi Kinnisvara maakleriga, et väikelinnakorterite hinnad ei ole praegu atraktiivsed. „Tehinguid toimub, aga veidi madalamate hindadega kui kuulutuses kirjas. Kes ise korteris ei ela, see üüribki korteri teatud ajaks välja. Üüriturg on tunduvalt aktiivsem!” ütles ta. „Näiteks Otepää ümbruses, kus ma enamiku ajast toimetan, pean tõdema, et müüki on kortereid tulnud tunduvalt vähem kui möödunud aastal. Sama seis on ka üüriturul. Vähe pakkumisi.”

Moros märkis, et samas on küsitavad hinnad ka kõrged ning müügis on palju kortereid, mida on müüdud kuus kuud ja enam. Enim tehakse tehinguid kahetoaliste korteritega vahemikus 40–55 ruutmeetrit, lisas ta.

Autor: Maarius Suviste
Viimati muudetud: 06/10/2016 06:06:20